|
Основная функция генподрядчика - контроль, возведение и отделка объектов «под ключ», обеспечение рабочими, материально-техническими ресурсами, инструментарием, подготовка исполнительной документации и согласование. Генеральный подрядчик несет ответственность за выполнение полного объема работ, которые указаны в заказе. В том числе организационно-технические мероприятия подготовительного этапа. При этом имеет место полный комплекс мероприятий, связанных с подготовкой к строительству и собственно строительством, соответствующих пунктам подрядного контракта, рабочим чертежам, документации проектно-технологической и проектно-сметной.
Генподрядчик занимается согласованием между участниками строительства (организациями-подрядчиками) этапов выполнения комплекса работ, координирует их деятельность.
Генеральный подрядчик ответственен за выполнение указанных в контрактах на строительство обязательств, сдачу в эксплуатацию заказчика объекта установленного качества в надлежащие сроки.
Выполнение обязанностей генерального подрядчика вбирает в себя такие типы работ, как:
1. Заключение договоров с субподрядными организациями на выполнение тех или иных работ;
2. Выполнение указанных в лицензии разновидностей работ своими силами;
3. Организация всех этапов строительства;
4. Слежение за качеством выполнения работ по договорам субподряда (подряда);
5. Оформление исполнительной документации;
6. Охрана окружающей среды и труда рабочих;
7. Обеспечение должного уровня пожарной безопасности при проведении строительных и монтажных работ;
8. Сдача возведенного объекта в эксплуатацию в пригодном для этого состоянии («под ключ»).
|
